Una storia italiana scritta con cura.

Aste fallimentari, ristrutturazioni di pregio, ricettività alberghiera

L'attività immobiliare nasce nel 1995 come naturale evoluzione della tradizione edile di famiglia. Dal 1997 partecipiamo direttamente alle aste fallimentari dei Tribunali italiani — Roma in primis, poi tutti i fori del Paese — selezionando immobili residenziali e a destinazione ricettiva. Acquisto, ristrutturazione integrale, rivendita. Dal 1998 ci specializziamo nella ristrutturazione di fabbricati interi a uso alberghiero, dove il know-how impiantistico si fonde con la sensibilità architettonica. In quegli anni siamo tra le prime aziende italiane riconosciute per l'adozione di tecnologie avanzate in cantiere — dalla domotica integrata ai sistemi di efficientamento energetico. Oggi affianchiamo all'operatività diretta una piattaforma proprietaria di real estate intelligence che monitora oltre 20.000 immobili in asta e nel mercato libero su tutto il territorio nazionale.

Impianti civili e industriali · ricettività alberghiera

L'impiantistica è il filo conduttore di ogni nostro intervento immobiliare. Progettiamo e realizziamo impianti elettrici certificati a norma CEI, impianti idraulici e termoidraulici, climatizzazione VRF/VRV, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata KNX e proprietaria, sicurezza attiva e passiva, rilevazione antincendio certificata, sistemi audio-video integrati per residenze e strutture ricettive. La nostra firma è la cura del dettaglio nascosto: cablaggi ordinati, posa a regola d'arte, materiali italiani di fascia alta, certificazioni di legge complete, manualistica e schemi consegnati al cliente. Operiamo con squadre proprie su cantieri residenziali, B2B industriali e strutture alberghiere — interventi integrali chiavi in mano oppure intervento specialistico in collaborazione con general contractor.

Compravendita titoli azionari e cultura del rischio

Per cinque anni, in parallelo all'attività operativa, abbiamo gestito un ramo dedicato di investimenti azionari sui mercati italiano ed europeo. Operazioni di compravendita titoli con gestione attiva del portafoglio, analisi fondamentale e tecnica, valutazione del rischio di posizione e del rischio di settore. Quel periodo ci ha lasciato in eredità una cultura analitica — lettura dei bilanci, valutazione del valore intrinseco, disciplina di stop-loss — che ancora oggi è il cuore del modo in cui valutiamo un immobile in asta, una commessa edile, un investimento in tecnologia o l'apertura di una nuova business unit. Le decisioni si prendono con i numeri davanti, mai con la pancia. È lo stesso DNA che oggi alimenta l'AI scoring della piattaforma Avantifiori Group per il real estate intelligence.

Hardware, software, sistemistica e programmazione con intelligenza artificiale

Nel 2000 entriamo nel mondo informatico con la distribuzione hardware e software, l'assistenza sistemistica per studi professionali e PMI, e la programmazione su commessa. Per oltre un decennio siamo stati uno dei riferimenti italiani del settore poker online — sviluppo applicativo lato server, gestione di infrastrutture ad alta affidabilità e bassa latenza, monitoraggio 24/7, sicurezza informatica, fraud detection. Quella esperienza intensiva su sistemi mission-critical è il DNA tecnico che oggi applichiamo al nostro stack moderno: Next.js 15 + React 19, Supabase Postgres con Row Level Security, Anthropic Claude e OpenAI per l'intelligenza artificiale, Expo + React Native per iOS e Android, Stripe e StoreKit2 per la monetizzazione, Railway e Vercel per il deploy continuo. Dal 2025 sviluppiamo sistemi integrati con intelligenza artificiale generativa per aziende italiane: gestionali, dashboard amministrative, CRM repair shop, scraper di portali immobiliari con AI scoring, chatbot WhatsApp Business, automazioni notarili, audit SaaS B2B, applicazioni native iOS e Android. Oggi il gruppo gestisce in produzione 30+ progetti software, 5 applicazioni native pubblicate su App Store e Google Play, e una rete di portali e dashboard interconnessi.

Riferimento europeo per riparazione e vendita Apple

Nel 2010 inauguriamo a Roma il nostro primo centro di riparazione Apple. La specializzazione su iPhone, iPad, Mac e MacBook si è progressivamente affinata fino alla micro-saldatura BGA e alla riparazione di schede logiche complesse — competenza per cui siamo oggi riferimento nazionale ed europeo, con clientela di rivenditori, professionisti e tecnici provenienti da tutta Italia. Dal 2014 il polo si è esteso alla vendita di prodotti Apple nuovi e ricondizionati, ricambi originali e compatibili, formazione tecnica. Oggi opera in via Viale Somalia 246 a Roma con i marchi AvaTech Lab, Apple Assistenza, Assistenza MacBook, Genius Lab e Apple Store Roma — un unico gruppo, cinque accessi, una sola filiera tecnica.

Vendita online ricambi e accessori

Nel 2014, sull'esperienza di laboratorio accumulata, apriamo la vendita online di ricambi Apple originali e compatibili — display, batterie, schede logiche, flex, componenti minori — sulla piattaforma eavatech.it. Catalogo verificato pezzo per pezzo, garanzia 12 mesi, spedizione tracciata in 24 ore in Italia. Clientela B2B e B2C, tecnici e privati.

Riferibilità metrologica ACCREDIA

Nel 2014 inauguriamo il laboratorio di taratura strumentazione: termometri, manometri, igrometri, fonometri, analizzatori F-GAS, multimetri, calibri, micrometri. Eseguiamo tarature con riferibilità metrologica ai campioni primari italiani ACCREDIA, rilasciando rapporti di taratura validi ai fini di legge per il DPR 146/2018 e le certificazioni ISO 9001. Operiamo a livello nazionale con ritiro e consegna corriere, oppure on-site presso le aziende clienti per strumenti non trasportabili.

Assistenza tecnica e portale notarile online

Dal 2000 collaboriamo in modo strutturato con studi notarili italiani fornendo assistenza tecnica, sviluppo di sistemi gestionali e infrastruttura digitale. Da questa relazione lunga nasce notaio-roma.com: un calcolatore spese notarili online — copre dieci tipologie di atti, dalle compravendite alle successioni — e una rete di studi partner che prende in carico la clientela del portale entro 24 ore lavorative.

Vatican Apartment Suite Roma

Nel 2024 strutturiamo Vatican Apartment Suite come unità di ricettività alberghiera vera e propria, raccogliendo quattro appartamenti nell'area Vaticano — D1 Aurelia, D2 Vatican City, D4 Aurelia 2, AURA — destinati a un'ospitalità boutique di alta gamma. Selezione accurata degli arredi italiani, gestione operativa diretta, accoglienza personalizzata, integrazione Smoobu / Booking / Airbnb, conformità Alloggiati Web della Polizia di Stato gestita con automazione proprietaria, fatturazione elettronica FatturaPA TD24/TD01, tassa di soggiorno comunale. Clientela internazionale con soggiorni da pochi giorni a oltre il mese. Applicazioni native iOS e Android per la gestione interna e per gli ospiti, chatbot WhatsApp 24/7.

MaxiQuiz Network — esami abilitanti

Nel 2024 lanciamo MaxiQuiz: una piattaforma di preparazione agli esami abilitanti italiani — Mediatori CCIAA, OAM Agenti Finanziari, OAM Mediatori Creditizi, patenti professionali (CQC, ADR). Web app e applicazioni native iOS e Android con migliaia di quiz aggiornati al programma vigente, simulazioni esame, statistiche personali per capitolo, mock exam temporizzati. In-App Purchase con pacchetti dedicati per profilo professionale.

Avantifiori Group — piattaforma data-driven

Estensione naturale della trentennale attività di compravendita su aste: una piattaforma proprietaria con scraper attivi sulle aste giudiziarie italiane e sui principali portali del mercato libero, AI scoring degli annunci più promettenti, watchlist automatiche, alert via WhatsApp e Telegram per nuove pubblicazioni e scadenze. Per investitori, imprese di ristrutturazione e mediatori che vogliono strumenti professionali invece di fogli Excel.

Cantieri edili e ristrutturazioni alberghiere

Intervento integrale su fabbricati: strutture, impianti, finiture, certificazioni di legge, consegna chiavi in mano.

Micro-saldatura BGA e schede logiche Apple

Riparazione professionale di componenti SMD millimetrici su iPhone, iPad, MacBook. Stazioni di rework certificate, microscopi a 60×, alimentatori da banco di precisione.

Riferibilità metrologica ACCREDIA

Catena di taratura tracciabile fino ai campioni primari italiani. Rapporti di taratura validi ai fini di legge per F-GAS, ISO 9001, controlli ASL e ARPA.

Sviluppo software con AI generativa

Architetture Next.js 15 + Supabase + Anthropic Claude. App native iOS/Android con Expo + StoreKit2. Automazioni n8n e cron Railway. Stack moderno, scelte tecniche difendibili.

Compravendita aste fallimentari

Lettura perizie, valutazione zona, gestione partecipazione, ristrutturazione integrale, rivendita o messa a reddito. Trent'anni di esperienza diretta presso i Tribunali italiani.

Hospitality boutique ad alta personalizzazione

Gestione operativa diretta di unità ricettive — pricing dinamico, comunicazione ospiti, conformità Alloggiati Web Polizia, recensioni internazionali in vetta categoria.

Tra le prime aziende italiane

Riconoscimento per l'adozione precoce di tecnologie avanzate in cantiere alla fine degli anni '90 — domotica integrata, sistemi di efficientamento, soluzioni innovative per la ricettività alberghiera.

Riferimento europeo riparazione Apple

Clienti tecnici, rivenditori e laboratori partner da tutta Italia e da diversi Paesi europei si rivolgono al nostro laboratorio per i casi più complessi di riparazione schede logiche.

ACCREDIA riferibilità metrologica

Il laboratorio AvaTech opera con catena di taratura riferita ai campioni primari italiani, requisito obbligatorio per le certificazioni F-GAS, ISO 9001 e controlli ispettivi.

Eccellenza italiana

Ogni nostra realtà nasce da una promessa concreta — qualità del lavoro, attenzione al dettaglio, presenza umana. Selezioniamo persone che amano il proprio mestiere e fornitori che lo amano altrettanto. Non rincorriamo volumi: difendiamo standard. Quello che esce dalle nostre mani porta il nostro nome.

Tecnologia al servizio delle persone

Adottiamo l'innovazione solo quando migliora la vita di chi ci sceglie. Non per moda. Vediamo l'intelligenza artificiale, l'automazione e il software come strumenti per ridurre attriti, errori e tempi morti — mai come scuse per sostituire il giudizio umano dove conta davvero. Il cliente parla sempre con una persona, non con un bot.

Trasparenza

Prezzi pubblici, listini chiari, comunicazione diretta. Spieghiamo perché un intervento costa quello che costa, mostriamo le alternative, diciamo no quando non possiamo essere noi i più adatti. Le sorprese in bolletta non esistono: tutto è scritto prima di iniziare.

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Viale Somalia 246
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